新築マンションを購入する際の費用の計算について考えていきます。

人生最大の買物 マンション購入費用について
人生最大の買物 マンション購入費用について

実は諸費用が安い!

皆さんは何かを購入する時、新品を買いますか。
それとも、中古品を買いますか。
人によっては絶対に新品を買うでしょう。
しかし、中には中古品でも良いという人がいます。
なぜなら、中古品には中古品の魅力があるからです。
確かに中古品には安くて良い物がありますから多くの人が中古品も悪くないと思っているでしょう。
特に大きな買い物になると、新品の商品と中古品では大きな金額の差が出てきます。
大きな買い物の中にはどんな商品がありますか。
そうです、マンションです。
マンションを購入するということは人生の中の買い物の中で最も大きな買い物になるでしょう。
そんな大きな買い物をするときはできるだけ安くて良い物を手に入れたいと思うものですよね。
では、できるだけ安く買いたいという場合、新築マンションは最初から考慮に入れない方が良いのでしょうか。
安さを重視するため、最初から新築マンションを考えず、中古マンションの中から探すという人もいるかもしれません。
でも、是非新築マンションも考慮してほしいと思います。
なぜなら、実は新築マンションの購入時の諸費用は少なくて済むことが多いからです。
マンションほどの大きな買い物になると、諸費用がとても多くかかってしまいます。
ですから、値段を考慮する時は諸費用を含めた全額を見て考えなければいけないのです。
では、なぜ新築マンションの諸費用が中古マンションよりも少ない場合があるのでしょうか。
それには仲介会社が関係しています。
中古マンションを購入するには必ず仲介会社を通さなければいけません。
そうなると当然仲介手数料が発生しますよね。
その点で、新築マンションの場合は仲介会社を通さないことが多いのです。
そのため、多額の仲介手数料を節約することができるのです。
さらに修繕積立金はどうでしょうか。
新築なら少なくて済みます。
建物が古いとそれだけ修繕する必要が出てくる可能性が高いですから修繕積立金を余分に払わなければいけません。
このように諸費用についてしっかりとチェックする必要があるのです。
諸費用をチェックせずに決めてしまった後で、思った以上に諸費用が発生することを知り、新築でも中古でもそこまでの大差がなかったということになってしまう可能性があるのです。
ですから、事前にそれらすべての費用を確認する必要があります。
自分で事前にそれらの知識を頭に入れておくとともに、専門家にしっかりと相談するようにしましょう。

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